德必徐家汇WE（大地大楼）位于文定路凯旋路上，邻近宜山路。总建筑面积为1.5万平方米，其中商业用房约6000平方米。与上服假日酒店一起。办公房型以设计标准、自由创意的大开间为主。阳光入户，格局方正，通透感极强，5号楼独有观景外廊，楼顶层附送超值阳光休闲大露台，让办公不再枯燥。装修交房，更提供分户独立空调系统，按需用电，品质引领区域。 

2017年4月某日下午，上海服装（集团）有限公司永新雨衣染织厂与上海涌新文化创意产业发展有限公司文定路项目房屋租赁签约仪式，在永新厂隆重举行。上服集团、德必集团相关领导、永新雨衣染织厂党政班子、老领导及涌新文化创意产业发展有限公司的主要领导出席了签约仪式。

德必徐家汇WE签约仪式在和谐融洽的氛围中圆满结束。德必徐家汇WE位于文定路蒲汇塘路，德必徐家汇WE之前是上海永新雨衣染织厂，经德必集团深渡改成，将成为徐汇创意园的典范。德必徐家汇WE一楼有部分商铺，市中心园区，闹中取静，采菊东篱下，悠然见南山，得房率70%，地铁三，四，九号线宜山路站，适合广告，文化传媒，娱乐，影视设计等创意类新型公司。德必徐家汇WE总建筑面积38000平方米，单层3000平方米，挑高3.5-6米。

德必徐家汇WE处于十字文化中轴地带，德必徐家汇WE凭借独特的区域优势和文化积淀，将和土山湾形成双向联动，共同推动文化、经济的发展。德必徐家汇WE以传承传统美术工艺、艺术设计为使命，承袭当地土山湾文化传统和美术、工艺设计的历史，融合现代时尚、设计理念，
 

德必徐家汇WE为项目注入新灵感、新元素和新活力，不但让土山湾文化、美术工艺设计得到传承，也使其在新的时代背景下得到源源不断的创新和发展。德必徐家汇WE将立足土山湾十字文化中轴这一得天独厚的天然地理坐标，找回最纯正的工艺设计基因，德必徐家汇WE融入博埃里“垂直森林”设计理念，成为区域内唯一一处具有醇厚历史底蕴、融贯中西的新型创意办公园区。

入驻企业 
名留集团，永新内衣，上海卫伦信息技术有限公司、上海伦博投资管理有限公司、上海涌新文化创意产业发展有限公司、上海长威流行服饰咨询有限公司、上海意间国际贸易公司