外滩中央 (1)

外滩中央

8-9.5元/㎡/天
商圈: 黄浦区-外滩
地址: 南京东路139号
地铁: L2/10南京东路
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楼盘专属顾问
Felix头像

Felix 陈坤乾

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地铁: L2/10南京东路
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大厦参数信息
类型:
层高:净高3.5-4.2米
竣工年月:2020年改造
空调类型:
得房率:72%
电梯:客梯2部,货梯1部
总楼层:6层
物业费:35元/㎡/天
单层面积:1306㎡
车位:1800元/月
大厦简介

中央商场和美伦大楼建于1911-1930年间,位于外滩历史风貌保护区,均为上海市优秀历史建筑。“外滩·中央”位于黄浦区“南京东路-四川中路-九江路-江西中路”围合的179号街坊,用地面积9621平方米,现存4组1911-1930年间建成的美伦大楼、新康大楼、华侨大楼、中央商场。“外滩·中央”是位于外滩历史风貌保护区的上海市优秀历史建筑。1921年辟筑的沙市一路、沙市二路,组成外滩地区唯一的街坊内十字街。
 

按照“重现风貌,重塑功能”的总体要求,2013年4月,保护改建工程开始动工。如今,已改建修缮完工的中央商场和美伦大楼保留了原有的爱德华新古典主义风格。老建筑采用保护性手段对历史外墙进行清洗和修缮,恢复外墙原有的水刷石立面,墙面花饰和凹凸肌理得以保持,修旧如故,沿街风貌统一和谐,原有的城市肌理完美保留。美伦大楼沿南京东路的主楼梯及马赛克拼花地坪等精美建筑构件,都原汁原味地保留下来。 
 

重整后的中央商场,完整保留了原有的“钥匙孔”中庭的廊柱挑空空间,地面点缀铺设了标志性的马赛克拼花地砖,这些地砖都尽可能的保留了当时历史建筑的原貌。建筑空间及设施设备配置,适应了现代商业使用功能和使用规范的要求。 
 

老建筑特有历史风貌与潮流商业文化相结合,入口门厅、楼梯间、天花脚线、各类铺底、木质装饰等为内部重点保护部位,处处精致细节耐人寻味! 
 

作为黄浦区商业结构调整的重点项目,“外滩•中央”在改建后的商业定位上,承续了街区的时尚文脉,以高品位时尚生活为主题,开拓及引进符合时代潮流和商业发展趋势的新型业态,打造一个“商旅文生活秀”的体验综合体。


“林肯爵士乐上海中心”的落户,这是闻名世界的美国林肯爵士乐中心在境外设立的唯一分中心。该中心位于美伦大楼四楼西北部(江西中路转角位置),由上海外滩投资集团与美国林肯爵士乐中心共同创立,由美方全程参与演出节目编排,并委派艺术家来沪,全程配合该中心的演艺运营。参加开幕首演的纽约当红爵士艺术家维罗妮卡•斯威夫特、施坦威艺术家克里斯•派缇绍等,已在黄浦滨江为上海观众献上了精彩演出。接下来,多位获得格莱美大奖的杰出爵士大师有望登上林肯爵士乐上海中心的舞台。

大厦实景照片
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大厦联合办公
是否有联合办公:
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