同乐坊 (1)

同乐坊

6-8元/㎡/天
商圈: 静安区-静安其他
地址: 海防路536号
地铁: L7昌平路
————————————————————

楼盘专属顾问
Felix头像

Felix 陈坎乾

4008090550

微信图片_20230802133423
同乐坊 (1)

同乐坊

6-8元/㎡/天

商圈: 静安区-静安其他
地址: 海防路536号
地铁: L7昌平路
——————————————————————————

楼盘专属顾问
Felix头像
Felix 陈坎乾
点击拨打
大厦参数信息
类型:
层高:净高3.5-5米
竣工年月:2006年
空调类型:
得房率:70%
电梯:客体2部,货梯1部
总楼层:4层
物业费:20元/㎡/天
单层面积:2000㎡
车位:1000元/月
大厦简介

同乐坊位于上海市静安区北部的西康路、余姚路、海防路三角地块,临近长寿路商圈、静安寺商圈、 南京西路CBD商务中心。同乐坊占地面积约11300平方米,建筑面积约20000平方米。同乐坊古已有之。

 

从20世纪20年代起,作为沪西工业区,沿苏 州河一带皆是一些有名的大厂,而同乐坊所在的西康路、余姚路则集中了极具上海特色的弄堂与小型工厂建筑。20世纪40年代,当时市政工程填浜筑路,余姚路和海防路打通连接,与南北向的小沙渡路(今西康路)之间形成了特殊的三角形街区,被命名为同乐坊。当时上海的运输主要依靠苏州河以及延伸的支流,在同乐坊附近有姚桥浜、叉袋角等支流,所建工厂和居住都依河流而筑,运输方便成本低,在同乐坊这个三角地带渐渐形成了厂居相融的弄堂工业模式。

 

“弄堂工厂”作为上海一种独特的工业形态,特指开设在里弄居民住宅中的私营小型企业和手工作坊,因其厂址多混杂于里弄中而得名,亦称为“里弄工厂”。20世纪初,上海弄堂出现了“舍宅为店”、“前铺后居”、“下铺上居”、“舍宅为厂”等各种模式。弄堂工厂来源复杂,既有上海本地自发产生的与小农经济相结合的工场手工业,也有为适应棉纺、船舶等现代工业发展需要,主要从事修理及添配零件工作的弄堂作坊。弄堂工厂的产业分布也极为广泛,既有制笔、印刷、食品、文教用品、针织等轻工业,也包括机械工业等重工业行业。

 

“弄堂工业”及承载弄堂工业的旧厂房是同乐坊的灵魂和精髓,来到同乐坊,就好比翻开了一幅小型的上海工业发展史“画卷”,弄堂工业为同乐坊留下了极为丰富的历史资源。但随着时代的变迁,城市功能定位的调整,昔日的老厂房逐渐闲置。为改善环境、提升区域品质,2004年起,同乐坊地块内的闲置厂房开始进行综合整治和开发改造。改造以“修旧如旧”为原则,在保持旧厂房特色的基础上,注入“文化、休闲、创意”元素。拆除老旧的水泥墙,保留上世纪的钢制框架和人字形、众字形、齿轮状等带有当时工业机器时代标志的建筑构件,再加以鲜亮的色块、大面积的玻璃幕墙和有质感的金属装饰。大量的户外走廊贯通一楼二楼甚至楼顶,营造出了生动的空间感。这次改造将旧厂房的建筑味道、历史精髓修复、整理,与时尚文化和怀旧文化结合起来,注入新的活力,既保存了老厂房的风格,又赋予了后现代设计元素。

 

现在的同乐坊创意园区,被授牌为上海第一批时尚消费类创意产业集聚区。作为中国的工业发源地,近代上海的工业经济发展为城市留下了丰富的工业遗产,而其中弄堂工厂作为上海工业化进程中的一个特殊现象,见证了上海丰富多彩的市井生活和民俗文化的历史变迁。

 

弄堂工厂是工业形态与居住形态相混合的市井工业模式,它依托于市民生活的里弄空间。在“居有定所,作有其工”的同时,人们也没有忽略教育和文化娱乐等精神需求,同乐坊除了有热闹的工厂,也有芷江大戏院、芷江电影院、西海商场、大明书店等文娱场所,构筑了完整的生活、工作、娱乐的弄堂工业的生态。

 

1945年12月开幕的芷江戏院,地址位于海防路路口527号,主要演出剧种为沪剧和越剧,拥有座位数475个。在此演出的上海光荣越剧团成立于1951年7月,主要演传统戏和新戏,1959年改为青年越剧团;1960年并入上海越剧院。从2004年6月起,在静安区委、区政府领导下,区各部门联手对该地块内的闲置厂房进行综合整治。在2005年初 的人大会议上,同乐坊时尚社区改造项目被列为静安区2005年重点项目。2005年4月28日,同乐坊成为了上海市经济委员会启动的首批上海18家创意产 业集聚区之一。同乐坊的改造坚持以“修旧如旧”为原则,在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上,注入“文化、休闲、创意”元素,陆续引进了 《第一财经》数字媒体中心、《理财一周》报、《私家地理》杂志、现代戏剧谷、孟京辉工作室、赵志刚工作室等一大批著名品牌企业的入驻,同时芷江梦工场的成 功运作,令同乐坊创意产业园区品牌影响力大幅提升。2010年1月,同乐坊被上海市旅游局授牌定为工业旅游达标单位。

大厦实景照片
同乐坊 (5)
同乐坊 (1)
同乐坊 (10)
同乐坊 (2)
同乐坊 (3)
同乐坊 (4)
同乐坊 (6)
IMG_3995
大厦联合办公
是否有联合办公:
品牌:
大厦地图