创邑space河建筑面积：23000平方米（ 商业18400平米 ，办公4600平米），空间宽阔，外立面以原来立面风格为基础，铺贴古朴的暗红色、灰黑色黏土面砖，结合原有的钢质门窗，突出其大工业时代的工业化气息。楼层均为1-3层，其中独栋办公楼，空间大，层高较高，可设计为LOFT上下两层空间。

创邑space河历史介绍：老厂房位于万航渡路2170号，紧邻苏州河，原是上世纪30年代日本丰田棉纱厂仓库，新中国成立后为上棉五厂棉花仓库，当时本人在上棉五厂供销科成品仓库工作。上棉五厂主要生产针织纱，从织手套的低档6支纱到织高档汗衫的120支纱均有，生产的针织纱不仅供应全市针织厂，还远销东南亚。当时的棉花仓库为两层楼，墙是用红砖砌成，屋顶也是红瓦，特别是二楼的桁架又粗又大，地板也是十几公分厚的木板，非常结实，一百公斤一包的棉花包堆上去，桁架纹丝不动。为了防火，仓库门全部是用角铁和铁板做的，每天开关门并不轻松。由于那时没有升降机，棉花包用简易吊车吊上去，再由工人用老虎车推进库里堆放，而卸棉花包时则用老虎车把棉花包推到外楼梯滑下去。1997年上棉五厂因产业调整而整体停业，纺纱车间成为大家源新城，原棉仓库则由弘基公司改造为创意园区，命名为“创邑河”，寓意苏州河的水是创意之源。改建工程对原建筑的功能做了极大的调整，预留了大量的公共空间并对租房的客户做了严格的筛选，使得这里建筑风格内外一致又各具特色，在力求创造出艺术化空间的同时，也保证了实用性。改造中那些厚实的外墙、三角桁架、外扶梯都保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味，并设置了大量室内、半室内和外部公共空间。屋顶表面上看是原样，其实是经过了改造，做了隔热、防水处理，然后把以前老的瓦片再放上去。这里占地面积跟原来一样，只不过在某些地方增加了一些公共空间，尤其是在靠近苏州河边上的屋顶设置了一个露天平台，放置了一些桌椅，让园区的员工工作之余，在这个露天茶座里喝喝茶、交流创意、寻找灵感。虽然平台面积不大，但当阳光映照下来的时候，整个平台都是暖融融的，非常温馨。

创邑space河把凝聚着特有的历史底蕴和文化内涵的老厂房，变成吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体，不仅保护了老工业建筑、保留了城市发展的历史风貌，还创造了一定的社会经济效益。作为上棉五厂的一个老员工，看到自己曾经工作过的工厂能有这样华丽的转变，怎么能不欣慰，怎么能不留恋！