创智汇 (26)

创智汇

3.8-5元/㎡/天
商圈: 杨浦区-五角场
地址: 安波路998号
地铁: L10五角场
————————————————————

楼盘专属顾问
Felix头像

Felix 陈坎乾

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大厦参数信息
类型:
层高:净高3-4米
竣工年月:2018年改造完
空调类型:
得房率:65%
电梯:客梯4部,货梯1部
总楼层:5层
物业费:13.8元/㎡/天
单层面积:2700㎡
车位:800元/月
大厦简介

从"工业制造"到"科技智造",城市更新及建筑改造将上海拖拉机内燃机厂这一原本即将退出历史舞台的工业遗迹,再一次推向了城市区域舞台的中心。五角场创智汇是上海拖拉机内燃机厂改造项目的一部分。

 

上海拖拉机内燃机厂位于上海杨浦区国定东路,随着五角场迅速崛起成为城市副中心后 ,它作为厂房的功能属性早已与所在区域的发展格格不入,但建筑的物理生命周期却尚未完结。在建筑转型,城市发展的双重困局下,开启了城市更新与建筑改造。借力杨浦区从工业制造向文化科技智造转型的契机 ,打造以办公为主要功能 ,集展示、商业、会议为一体的创新产业园区。

 

五角场创智汇原有建筑立面单调,空间重复。为了让建筑富有活力,引入流动的取景框这一设计主题,立面上褐色锈板组成的空间构架,像一个流动的取景器,在建筑内外翻转游弋,让人们在动静之间体会建筑之美,感受城市脉动。形成了一个集交通、交流、共享、中庭、绿化、展览为一体的“生命体”。改造肩负着建筑从“工业制造”向“科技智造”的转型。将“取景框”作为设计元素之一,融入整个设计。3#厂房西北角被打开,建筑师用仿锈蚀钢板、大面积玻璃幕墙勾勒出“取景框”的建筑形象。将川流不息的城市情景引入3#厂房,也将焕然一新的室内空间展示给城市。原本3栋厂房之间的物料通过一种叫做“传送带”的构筑物连通运输。在改造中过程中,这种有趣的连接被保留了下来。通过修复、加固及重新设计,用玻璃和黑色金属替代原有的波纹板。在夜晚led氛围灯带烘托下,“传送带”改造成为了通透、科幻的“时空隧道”。“取景框”与“时空隧道”这一“另类”的组合不仅是对工业记忆的呼应,也成为了“创智汇”的视觉形象。

 

当“工业制造”变成“科技智造”,带来各类便捷化及城市化的需求:广场、景观、停车……创智汇在改造3#厂房的同时,通过一体化改造,将一个7层全自动立体停车库“隐藏”在了建筑中。同时,为了留出大面积的城市公共空间,将厂区内的辅楼拆除,形成广场,增设旱喷系统与快闪舞台。

大厦实景照片
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大厦联合办公
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