创享塔 (53)

创享塔

4.5-7元/㎡/天
商圈: 普陀区-长寿路
地址: 叶家宅路100号
地铁: L7/13长寿路、L13/14武宁路
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楼盘专属顾问
Felix头像

Felix 陈坎乾

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创享塔 (53)

创享塔

4.5-7元/㎡/天

商圈: 普陀区-长寿路
地址: 叶家宅路100号
地铁: L7/13长寿路、L13/14武宁路
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大厦参数信息
类型:
层高:净高2.8-6.9米
竣工年月:2018年改造完
空调类型:
得房率:67%
电梯:客梯4部,货梯2部
总楼层:7层
物业费:19元/㎡/天
单层面积:3000㎡
车位:1200元/月
大厦简介

园区的百年历史

20世纪30年代,上海已发展成世界闻名的东方大都市,“魔都”称号也在同时期日本作家村松梢风的小说里开始展开。新兴工商业的迅猛发展支撑了上海的繁荣,其中以苏州河两岸工业建筑群聚集片区最为代表,当时的劳勃生路(现长寿路)也是上海最繁华的街道之一,其支路宝成路(现叶家宅路)就是当初苏州河岸工业不可或缺的一部分。

1918年(民国7年),民族资本家刘伯森集资450万两纹银,在叶家宅路100号创办宝成纱厂。工厂由德国人设计建造,钢筋混凝土框架结构,是中国最早的具有现代风格的建筑之一。而在此之前,厂房建筑风格以西方新古典主义风格和东印度式为主。

1926年(民国15年),日本人喜多与和田两人注资宝成纱厂,并改名为喜和一厂,后与日华纺织株式会社合作,又易名为日华五厂,出品各支棉纱,畅销与南洋各地,颇受市场青睐。

1942年(民国31年),日华五厂被日本军方改做广濑军服厂,作为日本人在华东最重要的军服缝制基地之一。

1945年,抗战结束后,日华六、七厂由经济部接管,继于1946年1月16日由中国纺织建设公司接收,改名为上海第七纺织厂,属于国营。至于日华五厂,因日人曾将该厂改作广濑军服厂用,当由军政部上海被服厂接收占用,不再属中国纺织建设公司管辖。1946年进入国民党联合勤务总司令部编制,名为上海被服总厂沪西被服厂,地位一时举足轻重。

1949年,解放军总后勤部上海军需材料仓库(七四九仓库)进驻叶100,1952年撤并给总后勤部军需生产部一〇二厂。

在历史动荡变迁中,叶100始终代表着当时的先进生产力,创造当时的繁华活力。然而改革开放后,为了响应产业升级的号召,普陀工厂逐渐外迁,叶100开始风光不在,只有苏州河畔那一抹黯淡的身影。

我们一直以来都在思考如何重焕叶100活力,再现当年的繁华。在思想的多次碰撞中,我们发现在城市更新这个大主题下,所谓更新,就是结合消费升级,通过改造空间去刺激周边经济与社区活力,而在互联网时代,品质生活与创意体验是人们在消费理念升级中的本质诉求。因此在2016年,我们决定给叶100注入创新的灵魂,给予它创享塔.the x tower的身份。
 

创享塔.the x tower,创意共享空间。坐落苏州河河畔,由百年历史建筑改造,如今成为集工作、生活、娱乐为一体的都市青年共享商务社区,也是现今苏州河旁一道不容忽忽视的风景线,在这里,才华联结才华,梦想催生梦想,这里是每个人事业和生活的双子塔。  

创享塔拥有联合办公和商务办公两种产品。联合办公是基于中国特色中小企业特征,将共享区域和独立中小办公室结合在一起。既满足了会议室、茶水间、休息区等多功能区域共享,又保证了办公室的独立性和私密性。除此之外,园区还特意打造了一个独立的X-Workshop分时共享区域,对外开放,有效实现了社区型的共享办公空间,无论是自习、会议、办公都可以满足。商务办公则是较为传统的办公空间租赁,独立空间整租,可定制化装修。同时创享塔还有少量大面积毛坯房,层高高,光线足,临苏州河全落地窗。
 

01高颜值空间设计:21世纪是审美标准迅速提升的时代,具有设计感已成为任何有形物质的基本要求。园区是由百年瞭望塔仓库改造,由意大利著名设计师 Per Erik Bjornsen 操刀设计。沿用包豪斯理念,融入蒙德里安风格,在建筑外侧展示经典几何图形与简洁黑色线条,营造出一个简约舒适的空间,满怀诚意与温暖。2017年,创享塔就与隔壁景源时尚产业园区、上海国际时尚教育中心打通,致力于共同打造10万㎡的宝成湾时尚产业聚集区。2020年,苏州河绿道——“花漾苏河十八湾”全面开启,其中就涵盖了创享塔所在的宝成湾段。为此创享塔还特意打通绿道与园区的围栏,设置楼梯,方便来往的人休憩走动。下班了,在塔楼屋顶吹吹风,再去苏河河绿道散散心,也许烦心事都会被这绿意散开。

02智能办公体验:社区移动APP助手,一部手机即可搞定基本办公空间需求。

03管家式客户经理服务:创享塔采用全周期的客户经理服务,致力于提供从入驻前到入驻后的全过程优质服务体验。

04丰富的商业配套:数十家美食以及生活服务类商铺分布在园区,为办公租户带来便利的生活体验~

创造有趣故事的场所:创享塔一直坚信人与人之间的连接、交流、合作能给彼此赋予能量 。而对公共空间的定义,也就促进了社交互动活动,增加遇见更多有趣故事的可能性。创享塔不仅仅只是冰冷的物理空间,而是一个 work、live、experience 的复合空间,每个人在这里都会遇见新朋友、新事物、新故事、新想法。

05全方位助力公司发展: 构建社群平台,链接200余家公司资源与需求,打通合作关系,促进资源整合。除此之外,目前创享塔已启动注册服务、百万政策扶持计划协助申请等服务,未来创享塔将开展多方面服务支持,全方位助力公司发展,如行政、法务、财务、劳务、金融、IT等服务。

大厦实景照片
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大厦联合办公
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