8号桥IV期由主楼和附楼两部分组成，主楼总建筑面积约13,734平方米，附楼与局门路相接，约1,478平方米，设计上与主楼中庭衔接相呼应，形成一条完整的原创设计步行街。本项目为8号桥系列的第IV期，位于上海黄浦区局门路，交通便捷，与8号桥II期隔街相望。项目位于黄浦区政府重点打造的创意设计引领地“江南智造” 区域内，项目毗邻的局门路未来规划为沪上知命的原创设计街区。

八号桥四期项目定位是创意设计与相关产业融合发展的平台，国内、国际创意产业人士集聚地

八号桥四期单元用途：纯办公、私密性高、访客较少；

八号桥四期类别：知识经济类租户，以人的智力创新作为核心，侧重研究人的体验的企业类型，包括创意设计、创新咨询、媒体、互联网等；

八号桥四期规模及影响力：国际化的创意产业知名企业、有发展潜力的创意产业中小微企业

八号桥四期打破传统办公楼的沉闷格局，突破园区的物理限制，将8号桥最初的沟通概念再次提升！通过会员制度，建立上海乃至全国、海外创意设计人士俱乐部，沟通8号桥内外资源，利用品牌系列活动（沙龙、论坛、展览等）在项目屋顶，结合城市农场概念打造成圈内人士的聚点。首次在创意园区引入共享办公空间的模式，给创意设计创业人士、海外企业派出项目团队等提供灵活的办公空间和全方位的办公服务。屋顶设计师会所，采取会员制管理，将成为设计师的聚集地，成为沟通8号桥与外界，上海与全国，乃至国内与国外的桥梁，使“8号桥”的“桥”的外延再次得到扩展。会所以灵活的多功能厅设置，辅以简单餐饮，可满足会员小范围私人交流，小型沙龙活动，中型论坛活动 ，以及展示等其他活动之用。

八号桥四期中庭可根据租户需求，为租户进行形象宣传或作品展示，增强租户对外宣传力度及租户间交流。将打造围绕产业上下游的规律性系列品牌活动，包括展览、论坛、沙龙等将继续引入各类行业相关的活动和资源。8号桥走过十年后的再次提升，将不仅仅关注在产业内的影响力，同时关注在公众中的影响力。项目入口及至中庭部分，将会引入设计师产品的零售和展示租户，入口处会在假日设置售卖创意产品的花车，将设计更多的带进公众的生活，让公众可以参与到设计的环节，联动社区、街区、校区，不断提升8号桥在公众中的知名度，推进上海设计之都的发展建设。入口广场连同主楼一楼底商打造一条面向公众的，体验设计概念，展示和销售设计产品的步行街。副楼一楼部分将引入设计产品展示及零售商铺、设计师工作室等原创特色店铺；节假日时间，在广场南侧设置设计产品展示和销售的花车，打造热闹的设计体验街区，让更多的大众走进园区 ，让8号桥的创意设计概念辐射到社会公众,将创意设计带入大众生活。