云景德必易园 (5)

云景德必易园

5-6元/㎡/天

商圈: 徐汇区-上海南站
地址: 冠生园路393号
地铁: L1/3/15上海南站、L1/12漕宝路
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楼盘专属顾问
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Felix 陈坎乾

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云景德必易园 (5)

云景德必易园

5-6元/㎡/天
商圈: 徐汇区-上海南站
地址: 冠生园路393号
地铁: L1/3/15上海南站、L1/12漕宝路
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Felix 陈坎乾

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微信图片_20230802133423
大厦参数信息
类型:
层高:净高3.3-4.5米
竣工年月:2022年
空调类型:
得房率:66%
电梯:客梯1部,货梯1部
总楼层:5层
物业费:28元/㎡/天
单层面积:600㎡
车位:800元/月
大厦简介

云景德必易园位于徐汇区冠生园路393号,项目总体量近3000m²,项目原址为上海科技教育出版社。设计师将对建筑的历史进行传承与创新,并结合周边社区的需求,对空间进行解构与再造、重塑与升级。结合区域特点和建筑历史,项目定位为数字融合创新基地,将引入文化传媒、创意设计、影视娱乐、数字科技等多元业态,打造集创意办公、新型商业、社区融合、行业交流为一体的“小而美”的文科创产业园区。项目将依托德必集团成熟的园区运营经验和智慧化园区创新,构建优质的文科创生态,助力文科创企业在融合共生中拥有更广阔的发展空间。

 

云景德必易园蕴含着自然灵动的气息,潜藏着鲜活的生命力和想象力。它既是我们对于开放式办公的又一次突破和升级,开放式绿色庭院、低密度空间布局、小整层独立办公,每一处都是设计师“以人为本”的理念体现;它又是我们对新微商业的一次浅尝和探索,沿街铺面,十字路口,潮流力与烟火气相互交融,赋予街区新型生活形态。

 

云景德必易园所处的冠生园路,承载的是甜蜜的味蕾记忆,更是几代人的时代印记。冠生园路因民族品牌翘楚冠生园而兴起,冠生园曾在这有过一段快速的发展历史。从上世纪三十年代初选址漕河泾,冠生园不仅开设工厂,还开办自家农场,恬静自然的田园风光夺人耳目,一举成为漕河泾地区远近闻名的游览购物好去处。直到上世纪七十年代初,因发展感光胶片的需要,冠生园搬离此处另选址建厂,冠生园企业与冠生园路结缘近四十年。曾经,上海冠生园旗下的大白兔奶糖,其生产加工地就在冠生园路上,当时这只可爱的“大白兔”可谓是风靡全国,是许多人儿时最美好的记忆。

 

抚今追昔之余,云景德必易园希望延续冠生园路的甜蜜记忆。云景德必易园将承袭德必集团“易园系列”简与变的品牌精髓,营造庭院式舒放办公空间,助力“碳中和”,将绿色生态融入办公环境,涵养自然风韵,激发无限激情与创意。在园区形态上,保留草坪、高树等原有自然景观的完整性,同时悉心增设绿植景观和休闲座椅,让各位创意人在繁忙的工作之余可静享片刻的舒心,感受一草一木,一点一滴。从观景阳台和门廊俯瞰庭院,自然光源倾泻而下,散落在庭院各处,树影婆娑,光影斑驳,情趣怡然。


云景德必易园全面打造品质精装、拎包入驻式独立办公空间,不仅配置办公桌椅、地毯、空调,并且提供经理室、财务室、储藏室等高标准功能隔间,使客户减少办公室装修麻烦,轻松入驻,尽享轻奢优质体验。而且园区内配备公共休息区、交流区等共享空间,不仅节省更多套内空间,更能促进人与人之间的沟通和链接。云景德必易园房型方正、南北通透。在室内布局上,采用通透明亮的门廊设计,使用大面积的玻璃墙和落地窗,实现室内外景致的互通与气韵的自在穿梭,邀阳光入室,揽清风入怀,清爽敞亮之感席卷身心。

 

在改造之前,原建筑呈现一个封闭式围合结构,沿街面高墙耸立,使得建筑与周边街区的关系更加疏离。为了更加合理地利用空间,提升整体的空间体验感,项目打破原有的围合式布局,形成开放园区,并在街区与园区交接处,用绿色草坪形成自然过渡。同时云景德必易园计划在一楼沿街面引入轻餐、服务、休闲等新型商业,进一步模糊园区与街区之间的界限,增强了动线流通感。丰富的商业内容既可以服务园区内客户,又可以丰富周边街区生活,促进街区的场景重构和内容升级,营造全天候的街区公共空间。街区生动的生活氛围和现代城市生活的精髓也可以延展进入园区,真正实现办公与生活的完美融合。

 

云景德必易园以全新的面貌进入大众视野。通过留存自然风韵、打破封闭围栏,主动拥抱周边街区社区,融合轻办公、新商业、微庭院等多元场景,共同赋予空间新的创意灵感和生产力,成为闹市中稀有的开放、共享并极赋活力的无边界创意园区。

大厦实景照片
云景德必易园 (5)
云景德必易园 (1)
云景德必易园 (3)
云景德必易园 (6)
大厦联合办公
是否有联合办公:
品牌:
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