音乐谷 (9)

三角地艺术园

3.5-5元/㎡/天
商圈: 虹口区-四川北路
地址: 嘉兴路258号
地铁: L4/10海伦路
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楼盘专属顾问
Felix头像

Felix 陈坎乾

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音乐谷 (9)

三角地艺术园

3.5-5元/㎡/天

商圈: 虹口区-四川北路
地址: 嘉兴路258号
地铁: L4/10海伦路
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大厦参数信息
类型:
层高:净高3.6米
竣工年月:2018年
空调类型:
得房率:66%
电梯:客梯2部,货梯1部
总楼层:5层
物业费:18元/㎡/天
单层面积:1600㎡
车位:400元/月
大厦简介

三角地艺术园位于嘉兴路260号,建筑面积约8000平。民国8年上海基督教车夫福音会得英商雷士德白银5万两遗产,于嘉兴路建新堂,后在上世纪30年代,为防止社会动荡,稳定财政,公共租界工部局专门成立人力车管理委员会,并在东嘉兴路230号成立人力车夫互助会总会,为车夫提供就餐、休息、医疗、及家人就学的方便,也开创了我国劳动保险的先声。此后,项目历久经年,曾入驻上海无线电二十四厂(后并入上海飞乐股份有限公司),建行广西信托投资公司上海证券业务部等机构。2014年,经过重新改造后的三角地艺术园展现在世人面前,以全新的姿态迎接八方来客。目前项目定位一楼为商业配套,二楼以上为艺术空间和办公区域。以文化创意产业发展为目标,音乐文化为特色,引入时尚设计、影视传媒、文化艺术、音乐人才培养等相关企业和机构。 

2018年3月,以三角地艺术园区为起点,冠海资产与音乐谷集团强强联手, 站在整个音乐谷片区发展的角度,用分布式商业的力量,辐射区域的消费活力。以海伦路、四平路作为商圈入口,分析周围人群需求及人均消费,规划餐饮、网红店、Live House、文创工坊以及虹口在地扶持商铺,将商业场景氛围延伸入哈尔滨路、嘉兴路、辽宁路,创造令人驻足的理由。
 

不同于1933老场坊内封闭型的商业条件,三角地艺术园区不仅临街直接收纳人流,110㎡-450㎡的店铺空间是音乐谷临街版块中最大的,适于餐饮及网红概念店的展示。广阔的门面不仅吸睛,更优于各色业种业态磁吸人流,棠人将三角地以潮势力商业定调,网红咖啡、造型定制、音乐酒吧,多元的跨界商业元素,以此为起点,激活了消费的可能性。三角地以左,现代化办公大楼落成以久,吸纳办公人群; 以右,广纳瑞庆里、瑞源里居民,新旧交替的人潮,需要一个便于社交的商业载体,并融合文化、休憩、旅游等功能。亚文化(偶像、二次元)周边产品、网红咖啡店、改造升级的在地小食店,当老上海变得Art Deco, 水波蛋松饼放置在生煎的小铁锅里,打卡晒图也是自然而为。
 

为符合上海城市更新的节奏,始於2017年,棠人着眼于社区型商业的转型,由街廓中零散的商铺开始收整,主题性规划业态,进而发展到片区的整体规划改造。以此为目的,樘心文创俨然而生,提供商业创意内容、品牌管理以及运营活动的服务。三角地作为起点,延伸至哈尔滨路商圈,樘心主导招商定位、商圈店铺改造、软装内容及活动运营,引进台湾文创软实力,提供上海人新的打卡热点、Online到Offline体验到位 。

大厦实景照片
音乐谷 (10)
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大厦联合办公
是否有联合办公:
品牌:
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