南京西路商圈顶级老公寓改造成果
南京西路商圈顶级老公寓改造成果
发布日期：2022-03-15
做老房子，买老房子，或者是爱好老房子，很有必要去了解一些老上海的地产公司比如招商局广场和营造商。
曾经的设计师事务所，营造厂和地产公司很多，有些值得特别了解一下，比如法商万国储蓄会旗下的建业地产公司，曾经的法租界众多的花园洋房、新式里弄、老公寓都是出自建业地产公司。
还有一个就是我们今天要介绍的老公寓大华公寓曾经的开发商-美商普益地产公司。
优秀历史建筑 大华公寓
创新建筑公司
创新营造厂，由浦东高桥人谢秉衡创办于1924年左右，谢秉衡生于1885年，13岁即来上海学生意，参加过上海多项大型工程建设。1910年与他人合伙创办裕昌泰营造厂。1924年独资创办创新营造厂，参与建设的工程有：上海特别市政府大礼堂、杜家祠堂、中汇大楼、上海煤气厂、华光啤酒厂、裕华毛纺厂等。1931年，谢任上海市营造业同业公会理事，发起成立上海市建筑协会，并当选为执行委员。
普益地产公司
上海美商地产公司，1922年由原普益银公司地产部改组创办，1926年在美国注册为在华企业。经营房地产开发投资，房地产估价、经租、抵押等业务。1930年核定资本1100万元，是上海著名房地产公司，主要投资开发高档住宅，如和邬达克联手打造的哥伦比亚圈，新华路211弄，329弄，以及相似定制产品安亭路41弄，81弄，乌鲁木齐南路沿线一系列洋房，卫乐园，五原路205弄来斯南村，太古洋行别墅，也投资虹桥天地办公楼，如四川路普益大楼。1937年时在上海拥有地产231亩，豪宅240幢，共80239平方米。太平洋战争后撤离上海，战后重返上海，但几年后又撤离中国。
普益地产和邬达克携手打造的哥伦比亚圈
卫乐园虽然是大陆银行投资，但是从民国的楼书可以很明显看到普益地产的痕迹（ASIA REALTY COMPANY)。
这样的营造商和开发商，联手打造的大华公寓，品质品味可见一斑。
静安的老公寓主要集中在南京西路沿线，从东莱大楼一路过来，有德义大楼、大华公寓、泰兴大楼、重华公寓、花园公寓、华业公寓、平安大楼等，南京西路上不会有差的老公寓，而大华公寓就是南京西路西路诸多经典老公寓中的一员。
1940年的大华公寓
在很多上海的老照片里，都可以看见大华公寓的踪影，历年来，大华公寓凭借绝对的高品质一直都是静安区备受客户喜欢的老公寓。
但是有点遗憾的是，大华公寓之前出来的使用权的多，另外更重要的是，基本上出来的都是靠南京西路的一排，客户觉得有点吵。
而今天我推荐的大华公寓是位于后排奉贤路上，绝对安静。
今天要介绍的大华公寓是4楼的2楼，是里面难得出来的产权整套，产证面积135.34平，目前售价2100到手！独用大露台近20平。两房和厅全朝南，户型正气紧凑。
曾经的设计师事务所，营造厂和地产公司很多，有些值得特别了解一下，比如法商万国储蓄会旗下的建业地产公司，曾经的法租界众多的花园洋房、新式里弄、老公寓都是出自建业地产公司。
还有一个就是我们今天要介绍的老公寓大华公寓曾经的开发商-美商普益地产公司。
优秀历史建筑 大华公寓
创新建筑公司
创新营造厂，由浦东高桥人谢秉衡创办于1924年左右，谢秉衡生于1885年，13岁即来上海学生意，参加过上海多项大型工程建设。1910年与他人合伙创办裕昌泰营造厂。1924年独资创办创新营造厂，参与建设的工程有：上海特别市政府大礼堂、杜家祠堂、中汇大楼、上海煤气厂、华光啤酒厂、裕华毛纺厂等。1931年，谢任上海市营造业同业公会理事，发起成立上海市建筑协会，并当选为执行委员。
普益地产公司
上海美商地产公司，1922年由原普益银公司地产部改组创办，1926年在美国注册为在华企业。经营房地产开发投资，房地产估价、经租、抵押等业务。1930年核定资本1100万元，是上海著名房地产公司，主要投资开发高档住宅，如和邬达克联手打造的哥伦比亚圈，新华路211弄，329弄，以及相似定制产品安亭路41弄，81弄，乌鲁木齐南路沿线一系列洋房，卫乐园，五原路205弄来斯南村，太古洋行别墅，也投资虹桥天地办公楼，如四川路普益大楼。1937年时在上海拥有地产231亩，豪宅240幢，共80239平方米。太平洋战争后撤离上海，战后重返上海，但几年后又撤离中国。
普益地产和邬达克携手打造的哥伦比亚圈
卫乐园虽然是大陆银行投资，但是从民国的楼书可以很明显看到普益地产的痕迹（ASIA REALTY COMPANY)。
这样的营造商和开发商，联手打造的大华公寓，品质品味可见一斑。
静安的老公寓主要集中在南京西路沿线，从东莱大楼一路过来，有德义大楼、大华公寓、泰兴大楼、重华公寓、花园公寓、华业公寓、平安大楼等，南京西路上不会有差的老公寓，而大华公寓就是南京西路西路诸多经典老公寓中的一员。
1940年的大华公寓
在很多上海的老照片里，都可以看见大华公寓的踪影，历年来，大华公寓凭借绝对的高品质一直都是静安区备受客户喜欢的老公寓。
但是有点遗憾的是，大华公寓之前出来的使用权的多，另外更重要的是，基本上出来的都是靠南京西路的一排，客户觉得有点吵。
而今天我推荐的大华公寓是位于后排奉贤路上，绝对安静。
今天要介绍的大华公寓是4楼的2楼，是里面难得出来的产权整套，产证面积135.34平，目前售价2100到手！独用大露台近20平。两房和厅全朝南，户型正气紧凑。
