申报馆 (33)

申报馆

7-9元/㎡/天
商圈: 黄浦区-南京东路
地址: 汉口路309号
地铁: L2/10南京东路
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商圈: 黄浦区-南京东路
地址: 汉口路309号
地铁: L2/10南京东路
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大厦参数信息
类型:创意园
层高:净高2.8-4.5米
竣工年月:2013年改造
空调类型:24h独立控制
得房率:73%
电梯:客梯2部,货梯1部
总楼层:6层
物业费:25元/㎡/天
单层面积:1000㎡
车位:1800元/月
大厦简介

申报馆位于上海黄浦区汉口路309号,大楼建于1918年,是一幢带有新古典主义装饰风格的近代欧式建筑。大楼是五层钢筋混凝土结构,共有100多个房间,占地面积736平方米,建筑面积3680平方米,外墙檐口下部和壁柱均有花纹。申报馆二层挑出阳台,栏杆美观,阳台座下亦有装饰性的图案。当年底层是印刷厂,有排字房、铸字房、纸版房、铅板房及铜锌版制造工场等。二楼是营业厅。申报馆三层是经理室、董事会、餐厅、会客厅。四五层有图书馆、校对室、照相间,编辑室则在二三四层皆有。该楼甚至还设有搬运货品的大型电梯,这在当时的亚洲地区是少有的。当时,一位美国新闻界人士参观后曾感慨地说,这样的报馆即使在美国也是为数不多的。

 

现今的申报馆是一幢有历史感的创意办公楼,申报馆二楼到五楼出租面积整层近1000平,申报馆六楼是楼顶露台,申报馆每层楼面都有绿化。申报馆1楼层高4.5米左右,2楼-5楼基本层高3.2-3.5米左右,6楼层高2.8米。

 

“申报馆”在设计上保留了1900至1930年建成的办公建筑结构,用可持续发展的理念翻新后,使其成为舒适开放的LOFT 空间,专为创意产业打造。申报馆秉持可持续性和减少人工能源的理念,每户单元中运用大窗和玻璃门,最大限度地发挥自然阳光的照射,并最大化使用自然空气流通代替电力空调系统,保持温度平衡。申报馆在屋顶露台上的种植蔬菜以达到增加绿化,净化空气的效果。申报馆建筑内部使用再生建材并尽可能维持低用水量。

大厦实景照片
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大厦联合办公
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