创邑space|新微智谷 (8)

创邑space新微智谷

5-7.5元/㎡/天

商圈: 长宁区-中山公园
地址: 宣化路1328号
地铁: L2/3/4中山公园
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Evan 江帅军
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13052215001
Evan
大厦参数信息
类型:创意园
层高:净高4米
竣工年月:2020年
空调类型:24h独立控制
得房率:66%
电梯:客梯2部,货梯1部
总楼层:3层
物业费:25元/㎡/天
单层面积:1550㎡
车位:1200元/月
大厦简介

创邑space新微智谷位于上海市长宁区定西路上的新微智谷近日正式开业,这是一栋总面积6600平米的三层建筑,由三益负责建筑、室内和景观的更新设计,原址曾是巴黎春天长宁店,历经了两年的城市更新和业态重组,而今,这里成为长宁区经济数字化转型的特色基地。芯片设计、区块链、场景设计等领域的新型企业纷纷进驻,一座“政产学研用金服”功能齐备的创新空间诞生。定西路巴黎春天距中山公园商圈仅1.14 公里,作为上海的核心商圈之一,中山公园商圈布局着多个商业综合体和多条商业小街,是实体商店的汇聚地。然而,近年来受电商和消费升级以及不断增长的新商业体的冲击,由传统购物中心统领商圈的格局逐渐被打破。

 

2019年4月,定西路上的巴黎春天长宁店关停。5个月后,长宁区区属企业九华商业集团和CREATER创邑与中科院上海微系统所双创示范基地达成战略合作,借助定西路上仅一街之隔的中科院微系统所、中科院硅酸盐所“双所”资源优势,在巴黎春天原址打造长宁区“虹桥智谷”人工智能产业布局的新地标。2019年10月,三益室内与景观事业部中标,开始承担该项目的更新设计工作。

 

设计之初,考虑到项目作为长宁区‘虹桥智谷’东段——定西路“AI人工智能引擎”,三益的设计团队并不希望改造后的项目给人以科技的冰冷和疏离感,而希望设计最大程度使人、科技、环境融合,力求空间变得更为丰富有趣,让场地不仅是一个工作和展示的地方,更是一个有温度的场所。

 

创邑space新微智谷在建筑外立面的改造上,设计强调与现有环境的协调与互动性。白天,纯白的墙面配以序列性排布的大落地窗,给人简洁有力的视觉冲击感,同时最大限度将室外光线与景观引入室内,而夜晚落地窗则以内光外透的方式把建筑呈现在城市的街角中,丰富城市景观。建筑内部改造,则从功能实用性出发,重新打开了原始建筑设计的屋顶天窗,自然光线透过天窗均匀的洒进来,似薄雾又似水幕划分了空间,既为空间增添了活力,又为萦绕中庭的开放式交谈区和四周的办公空间区域提供了良好的采光。建筑内的商业和办公空间都以温暖的木饰面为主色调,通过木材与混凝土的组合营造出个性而又富有设计感的整体环境。

 

除了建筑,本次三益还完成了建筑前小广场的改造,我们希望新微智谷不仅仅是一个为科技企业量身定制的办公空间,同时还具备社区商业的功能,为周边居民提供一个有温度的城市空间。原本的广场景观空间内向且封闭,流线混乱,缺乏吸引力。为了激活街角空间,设计着重梳理了场地的竖向关系,保证从城市界面到建筑内部形成无障碍的体验流线,同时留出足够的活动空间供市民休憩,创造一个舒适的城市公共空间。

 

2021年4月19日,长宁区经济数字化转型基地“新微智谷·科创中国”项目在沪正式启动,长宁区委副书记、代区长张伟出席了本次启动仪式,他表示将以“科创中国”品牌为引领,紧紧抓住建设虹桥国际开放枢纽的时代机遇,围绕科技经济融合要求,拓展新微三位一体科技成果转化模式,构建具有长宁特色的精准化科技创新服务体系,不断提升长宁资源配置效率和竞争能力,活跃科创策源新生态,为服务上海科技创新和区域经济发展做出应有贡献。

 

身为城市更新运营商先驱,CREATER创邑成功打造出以愚园路为代表的城市更新新样本。而作为城市更新领域的又一落地案例,新微智谷积极响应“科创中国”方针,接力“虹桥智谷”智能产业发展,依托微系统所的人才及资源优势,打造集人工智能应用场景、智慧体验、零售、联合办公、创新孵化等功能为一体的“AI人工智能引擎”综合体,形成吸引头部企业、科技领军企业的人工智能产业高地。目前已经吸引了矽睿科技、力引万物科技、泰砥科技、新微科技、恒砥私募基金、酷马组建筑设计咨询等优质高科技企业及技术转移服务企业入驻。

 

未来,“新微智谷·科创中国”将持续以人工智能为导向,依托科协的科技工作者和学会资源、微系统所的专业技术优势和人才优势,打造专业领域产业聚集区,助力长宁区“虹桥智谷”战略布局,真正成为科技成果转化基地和营造科创人才发展的生态圈。

大厦实景照片
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