广州集中拍地:融创10.1亿摘南沙一宗商住地 溢价25%

发布日期:2021-04-30
    4月26日,广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,3宗位于南沙,番禺、知识城各2宗,荔湾、黄埔花都和从化各1宗,土地面积152.2万平方米,总起价402.5亿元。
  据Justwork了解,最先成交的地块为2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块,经过21轮报价,由广州市融创地产有限公司以10.10亿元竞得,溢价率24.69%。
  该地块为二类居住混合商业用地(R2/B),宗地面积1.27万平方米,容积率不大于4,计容建筑面积不超过5.07万平方米,挂牌起始价8.102亿元。该地块采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让,最高限制地价为11.75亿元(溢价率45%)。
  当日,番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块备受关注,经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元,溢价率45%,随后进入竟配建环节。该地块为二类居住用地/其他商务用地(R21/B29),宗地面积25.9万平方米(可建设用地7.14万平方米),计容建筑面积不超过20.52万平方米,挂牌起始价36.91亿元,最高限制地价为53.52亿元。

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