大虹桥核心区挂牌3宗商地

发布日期:2021-11-27
11月19日上海闵行区挂牌3宗商业用地

总出让面积10.42万方,总建筑面积22.74万方

总起价22.7亿元

将于12月9日出让

闵行区虹桥商务区租写字楼01地块
出让面积31242.3㎡,容积率2.2,建筑面积68733.06㎡。起价68734万元,起始楼面价10000元/㎡。

地块要求:

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计34366.53平方米以上)的办公物业。

闵行区虹桥商务区02地块
出让面积37070.3㎡,容积率2.23,建筑面积82666.77㎡。起价82667万元,起始楼面价10000元/㎡。

地块要求:

1、商业部分需设置办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、健身休闲等业态,还需设置建筑面积不低于45000平方米的酒店。

2、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计49600.0614平方米)的商业物业不少于20年。对于商业物业中的酒店部分,受让人应当按出让年限自持全部建筑面积(计45000平方米以上)的酒店物业。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计16533.3538平方米以上)的办公物业。

闵行区
虹桥商务区03地块
图片
出让面积35860.8㎡,容积率2.12,建筑面积76024.9㎡。起价76025万元,起始楼面价10000元/㎡。

地块要求:

1、商业部分需设置办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、健身休闲等业态。

2、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计38012.448平方米)的商业物业不少于20年;受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计19006.224平方米以上)的办公物业。

三宗地块位置相邻,紧邻虹桥枢纽。根据要求,三宗地办公部分引入企业总部,发展国际商贸、现代金融、科技服务、文化创意、医疗健康服务、专业服务等产业,未来区域内的商业资源将迎来进一步升级。 
               免费咨询
400-8090-550
(8:00-21:00)
----------------------------------
Service Manager
Service Manager
Cassie Yang