北京甲级写字楼空置率降至18.2%

发布日期:2021-07-12
北京甲级写字楼空置率降至18.2% 高力国际近日发布北京写字楼市场报告显示,二季度,北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情,企业新租扩租意愿强烈,租赁市场持续放量。

截止到2021年Q2,全市场净吸纳量近37万平方米,扣除自用和预租面积后,市场去化量近25万平方米,基本和一季度持平。这也是近十年来首次连续两个季度出现超过20万平方米的市场去化。

虽然本季度新入市项目增加到31万平方米,但强劲的需求导致空置率进一步降低到18.2%。同时受到新增供应影响,本季度市场平均租金为341.5元每月每平米,环比降幅持续收窄。