前滩中心商场太古里招商首批入驻的奢侈品商户已经露出...

发布日期:2021-04-04
太古地产与陆家嘴集团于浦东合作打造的前滩太古里,延续了“太古里”开放式、里巷交错的建筑布局,由分布于南区、北区的建筑及中央公园组成,总建筑面积约120,000平方米,零售楼层由地下一层至四层(北端局部为六层),提供逾200家商铺,约1600个停车位。
与之可以类比的是,南京西路的
恒隆广场大概是5.37万平方米,110个品牌左右,所以前滩太古里的品牌与面积大致是南西恒隆的2倍,南西恒隆广场在2020年的销售额突破了100亿元,前滩太古里的潜力也是巨大。作为中国第三个太古里项目,前滩太古里还没“出生”就被赋予了很高的期待,主要还是因为它的两个“亲哥”三里屯太古里和远洋太古里过于的优秀,叫好又叫座,无论是品牌阵容、店铺的规格、建筑的形态都是无可挑剔。但又因为它的“姐姐”上海兴业太古汇的商业并没能延续此前的奢华的阵容,所以大家对前滩太古里自然是放低了预期,没想到Swire家和陆家珠联璧合,又给了大家一个惊喜。前滩太古里由美国著名建筑公司5+design负责建筑设计,新加坡知名设计公司Tierra主导景观设计,形态非常丰富。
从一系列的蛛丝马迹中发现,前滩太古里的招商能级可能将会远远超出大部分人此前的想象。同时奢侈品西装品牌Ermenegildo Zegna已经围挡前滩太古里,同时,另一个奢侈品品牌Salvatore Ferragamo正在对店铺进行前期测量。而奢侈品女鞋品牌,OL最爱的Roger Vivier已经开始在网上招聘销售;
此外,运动品牌的头牌之一Lululemon,轻奢办公用品品牌Lamy,以及珠宝品牌周生生也开始了招聘。同时,在Prada此前的文宣中,也透露新的零售选址可能会瞄准前滩太古里、One ITC、兴业太古汇等新地标。此外某L姓、G姓品牌,某CD姓品牌,某LP姓品牌也可能在前滩太古里落子,如果全部实现,前滩太古里可能会成为上海仅次于静安恒隆、IFC,与One ITC、港汇恒隆并级的奢侈品购物目的地。
 从招商时间点来看,前滩太古里恰逢奢侈品消费回潮,上海恒隆广场和上海国金中心的销售额在去年双双大涨超过100亿,天天“热闹如菜场”,在目前境外消费开放不明朗的情况下,奢侈品的确是有在上海扩张的需求,前滩太古里的开业恰好也是天时地利人和。此前在1月20日,前滩太古里已经官宣了首批进驻租户,包括日本茑屋书店、中国内地首家MOViE MOViE文化生活概念影院、以及日本高端专业运动品牌ASICS中国内地首家ASICS RUNNING STATION跑步型动社。餐饮方面,包括美国知名休闲连锁餐厅The Cheesecake Factory 芝乐坊餐厅、港式锅界祖师爷楼上火锅、日式烧肉名店“烧肉达人”升级品牌烧肉正好,以及首次进军上海的半山腰云南餐厅。 从整体阵容来看前滩太古里的内容比较丰富,既有奢侈品品牌,也有比较优质的运动品牌、娱乐休闲场所、网红餐饮来搭配整体的Wellness主题和前滩整体的居住办公氛围,在上海也算是独树一帜。
根据Swire家年报披露,前滩太古里预计于下半年试营业,究竟能夯出什么洋的招商“奇迹”,马上就要揭晓了。