贝壳找房回应裁员风波——壳还硬吗?

发布日期:2021-10-20
  • 贝壳回应裁员传闻

10月11日晚间消息,针对上海研发团队裁员的传闻,贝壳找房回应称,对上海地区虹桥火车站金融等部分业务进行调整,涉及到的员工将严格遵守国家劳动法等相关法规进行妥善安排,优先提供内部转岗机会。贝壳找房方面表示,今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。

  • 贝壳怎么了

从贝壳找房2020年8月13日正式在纽交所挂牌上市,成为中国居住服务平台第一股,到如今的裁员不过短短一年多的时间,中间发生了什么?

1.左晖的离开

创始人左晖在2021年5月20日因病离世,有同行悼念道,“左晖用链家、办公室出租、用贝壳在最土、最脏、最混乱的行业中种出了花。他扶正了一颗大树。”左晖的社会价值在于:让一个曾经坑蒙拐骗横行、相互敌视甚至斗殴的行业逐步建立起职业尊严。

左晖创立的链家与贝壳,对国内的房地产经纪行业产生了巨大影响。他被称作是改变房地产行业游戏规则的人,也是房地产经纪行业的变革者。

标志性人物的离开对公司的影响是无法评估的。

2.二选一

在阿里巴巴因“二选一”被处以182.28亿元的反垄断巨额罚款后,第一太平戴维斯4月10日,58同城网CEO、安居客董事会主席姚劲波在社交平台“指责”贝壳找房也涉嫌“二选一”垄断。其称——

房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿,强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳 40 亿(4% 标准)。并建议将此罚款打入国家公积金账户,以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。

尽管贝壳对此公开进行否认,但业内对其是否涉嫌垄断一直存有争议,资本市场也未彻底打消疑虑。再加上2021年10月8日,国家市场监管总局依法作出行政处罚决定,责令美团停止违法行为(”二选一“),并处以其2020年境内销售收入3%的罚款,计34.42亿元。可见国家并未停止对互联网企业的反垄断调查。

3.政策变化

年初国家就提出的“房住不炒”政策在慢慢巩固和落实,房价处于一个尴尬的位置。6、7月随着“房住不炒”政策的深入施行,深圳大批房产中介门店易主。

7 月 23 日,住房和城乡建设部等 8 部门发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》称,将重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。力争用 3 年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。

8月18日,杭州房管局线上推出“个人房源网上自主售卖”的功能。其实就是一个业主与客户面对面,无中介参与的直销功能平台。可以省去中介费。但本由中介帮忙跑腿的二手房交易流程,更多地需要业客双方直面和处理。

  • 结语:

截至目前贝壳每股20.5美元,距离最高股价 79.40 美元已相去甚远,而当年的发行价也就20美元,不得不感慨一年的时间,贝壳似乎就走完了一个崛起和衰退的流程。可以说是魔幻的一年。和贝壳类似遭遇的房企还有蛋壳和青客。

从教育股团灭,savills到国家重点打击学区房,房住不炒。可以嗅到,凡是增加年轻人养育成本的行业,可能都面临政策风险。

俗话说,房价、教育和医疗是压在国人身上的三座大山,如今教育这座山直接被移平,医疗行业集采大势也如火如荼。而成本最大的房价是不是也迎来了新一轮的挑战?