全国写字楼租赁市场整体空置率环比回落

发布日期:2021-05-16
  2021年第一季度全国18个主要城市写字楼市场在传统淡季中延续复苏态势,商务活动和租赁谈判在春节假期后迅速活跃。 

全国写字楼租赁市场整体空置率环比回落

  全国写字楼租赁市场整体空置率环比回落1个百分点至23.1%

  本季主要城市写字楼净吸纳量总计录得逾154万平方米,与去年第四季度去化量相当,并显著高于2019年和2020年同期水平。其中一线城市需求强劲,季内贡献逾50%的净吸纳量达77万平方米,环比增长5.6%。

  二线城市净吸纳量环比下滑11%,但核心城市表现突出,杭州、南京和成都分别录得158%、97%和20%的环比增长。

  在供应放缓和需求活跃的双重作用下,全国写字楼租赁市场整体空置率环比回落1个百分点至23.1%。在18个主要城市中,有15个城市本季录得空置率下调。

  租金方面,全国写字楼租赁市场平均租金仍处于下行区间,季内录得0.4%的环比跌幅,但较2020年底的跌幅进一步放缓。